この分譲地について

きざしの杜宮城野田子

土地

戸建

新価格物件あり

土地

2,652 万円〜 3,060 万円

戸建

5,890 万円〜 6,690 万円

B棟外観／ブラウンの外壁と格子が重厚感と高級感を与えます。植栽の緑が良く映え、印象的。（2025年5月撮影） — 現地外観写真

B棟リビング／繋がりを感じられるLDK。大開口の窓から日差しを取り込み、あたたかい空間に。（2025年6月撮影） — リビング

B棟キッチン／キッチンからの眺め。ダイニング、リビングを見渡すことができます。（2025年6月撮影） — キッチン

C棟リビング／吹き抜けから光か注ぐダイニングキッチン（2025年6月撮影） — キッチン

C棟リビング／ダイニングとキッチンの吹き抜け。明るく解放感のある空間になっています。（2025年6月撮影） — 収納

C棟庭／中心に植栽を配置し庭園のような空間にデザインしました。（2025年6月撮影） — 現地外観写真

D棟外観／モダンで落ち着きのあるカフェブラウン、深みを感じるシックな雰囲気を演出します。（2025年6月撮影） — 現地外観写真

D棟リビング／ナチュラルイメージの内観が日光と合わさりゆったりとした時間が流れそうですね。（2025年6月撮影） — リビング

D棟主寝室／エアコン完備の寝室はWICとバルコニーが隣接しております。（2025年6月撮影） — リビング以外の居室

E棟外観／洗練された無彩色でシンプルで美しい外観。（2025年6月撮影） — 現地外観写真

E棟書斎スペース／リビングには書斎スペースが隣接しており利便性が良いですね。（2025年6月撮影） — リビング

E棟玄関収納／玄関にはシューズクロークと姿見があり、お出かけ前にチェックで準備もバッチリ。（2025年6月撮影） — 収納

F棟外観／玄関アプローチからみえる縦格子が印象的な外観。シンプルな中にも高級感を感じます。（2025年5月撮影） — 現地外観写真

F棟リビング／明るい木目のエクリュートーンを生かした柔らかな空気を感じるリビング。（2025年6月撮影） — リビング

F棟キッチン／お料理をしていてもご家族の気配を感じられる一体型のリビング。（2025年6月撮影） — キッチン

G棟外観／無彩色の外壁と小窓の組み合わせがモダンな印象に。（2025年5月撮影） — 現地外観写真

G棟リビング／リビングを見渡しながらも、メリハリのある空間になっています。（2025年6月撮影） — リビング

G棟洗面室／サニタリールームにはカウンターを設置。お化粧や家事スペースとしても活躍します。（2025年6月撮影） — 洗面台・洗面所

本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません — 省エネ性能ラベル

掲載の航空写真は2024年7月に撮影されたものに一部CG加工を施しており実際と異なる場合があります。 — その他

宮城県仙台市宮城野区田子１丁目 (カーナビマップコード　21 716 124*43)
ＪＲ仙石線「福田町」駅徒歩11分（850m）
165.03㎡
3LDK

土地面積: 165.03㎡ (49.92坪)〜199.61㎡ (60.38坪)
建物面積: 94.39㎡ (28.55坪)〜105.54㎡ (31.92坪)
土地面積: 165.03㎡ (49.92坪)〜233.68㎡ (70.68坪)

見学予約スケジュール

Web予約は前日18時まで承ります。
当日見学をご希望の方はお電話で確認ください。

即時予約可

電話予約可

定休日

区画図一覧

区画図
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区画No

土地販売価格

坪単価

面積

No.7

2,779万円

556,673円

165.03㎡

(49.92坪)

No.8

2,676万円

536,041円

165.03㎡

(49.92坪)

No.16

2,795万円

462,886円

199.61㎡

(60.38坪)

No.26

3,060万円

612,961円

165.03㎡

(49.92坪)

No.28

2,652万円

531,072円

165.08㎡

(49.93坪)

No.29

2,652万円

531,072円

165.08㎡

(49.93坪)

戸建一覧

B棟 6,490万円｜3LDK｜

土地 233.68㎡ (70.68坪)

建物 102.07㎡ (30.87坪)

C棟 6,550万円｜3LDK｜

土地 198.04㎡ (59.9坪)

建物 94.39㎡ (28.55坪)

新価格物件

D棟 5,990万円｜3LDK｜

土地 165.06㎡ (49.93坪)

建物 102.86㎡ (31.11坪)

E棟 6,690万円｜3LDK｜

土地 165.03㎡ (49.92坪)

建物 97.74㎡ (29.56坪)

F棟 5,890万円｜3LDK｜

土地 190.72㎡ (57.69坪)

建物 105.54㎡ (31.92坪)

G棟 6,590万円｜3LDK｜

土地 167.36㎡ (50.62坪)

建物 98.08㎡ (29.66坪)

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

宮城県仙台市宮城野区田子１丁目

Google Maps

学区

田子小学校徒歩3分
田子中学校徒歩10分

交通

ＪＲ仙石線「福田町駅」徒歩 11分
ＪＲ仙石線「陸前高砂駅」徒歩 25分

周辺環境

田子小学校
ファミリーマート田子1丁目店
田子希望園
ヤマザワ田子店
田子中学校
JR仙石線「福田町」駅
田子中央クリニック
ヨークベニマル仙台田子西店
キッズクリニック田子

徒歩5分以内

小学校

田子小学校まで240m (徒歩3分)

徒歩10分以内

コンビニ

ファミリーマート田子1丁目店まで480m (徒歩6分)
幼稚園保育園

田子希望園まで490m (徒歩7分)
スーパー

ヤマザワ田子店まで740m (徒歩10分)
中学校

田子中学校まで750m (徒歩10分)

徒歩15分以内

駅

JR仙石線「福田町」駅まで870m (徒歩11分)
病院

田子中央クリニックまで930m (徒歩12分)
スーパー

ヨークベニマル仙台田子西店まで1,110m (徒歩14分)
病院

キッズクリニック田子まで1,170m (徒歩15分)

見学予約スケジュール

Web予約は前日18時まで承ります。
当日見学をご希望の方はお電話で確認ください。

即時予約可

電話予約可

定休日

物件概要

土地

所在地: 宮城県仙台市宮城野区田子１丁目 6番17他
交通: ＪＲ仙石線「福田町駅」徒歩 11分

ＪＲ仙石線「陸前高砂駅」徒歩 25分
価格: 2,652万円〜3,060万円
設備: 電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス
総区画数: 15区画
販売区画数: 6区画
土地面積: 165.03㎡ (49.92坪) ～199.61㎡ (60.38坪)
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率・容積率: 建ぺい率 60％ / 容積率 200％
道路: 道路幅: 6.0m～12.0m

私道負担有(63m2のうち持分4分の1:区画16番・18番、F棟・G棟)
地目: 宅地
セットバック: -
開発許可番号: 仙台市(R5都建開)指令第80号
現況: 更地
引渡し: 即時
取引態様: 売主
取引条件有効期限: 2026年08月23日
情報更新日: 2026年08月16日
次回更新予定日: 2026年08月23日
備考: ○先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。
○私道負担：有(63m2のうち持分4分の1・区画16～19)
○設備：東北電力・仙台市上下水道・都市ガス(オール電化を推奨します。)※別途水道加入金の負担(201300円税込20ミリの場合)があります。
〇法令制限：河川法
○建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。
○売主・広告主
セキスイハイム東北(株)
〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階
国土交通大臣（9）第003749号
東北地区不動産公正取引協議会
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
建築条件付土地分譲: この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。

物件番号:B03060-000186

戸建

所在地: 宮城県仙台市宮城野区田子１丁目 6番35
交通: ＪＲ仙石線「福田町駅」徒歩 11分

ＪＲ仙石線「陸前高砂駅」徒歩 25分
価格: 5,890万円～6,690万円
設備: 太陽光発電システム、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、システムキッチン、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ2箇所、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、パントリー、納戸、オール電化、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、庭、複層ガラス、全居室複層ガラス、全室フローリング、吹抜
総区画数: 7区画
販売区画数: 6区画
間取り: 3LDK
建物面積: 94.39㎡ (28.55坪) ～105.54㎡ (31.92坪)
土地面積: 165.03㎡ (49.92坪) ～233.68㎡ (70.68坪)
完成年月: 2025年4月
階建: 2階建
駐車場: 駐車場有無（空有）料金（無料）台数（3台）構造（カースペース）
建物構造: 軽量鉄骨
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率・容積率: 建ぺい率 60％ / 容積率 200％
道路: 道路幅: 6.0m～12.0m / 舗装: アスファルト舗装

私道負担有(63m2のうち持分4分の1:区画16番・18番、F棟・G棟)
地目: 宅地
建築確認番号: 第R06確認建築東建セ-0682号他・他
現況: 築後未入居
引渡し: 即時
取引態様: 売主
取引条件有効期限: 2026年08月23日
情報更新日: 2026年08月16日
次回更新予定日: 2026年08月23日

物件番号:B03060-000201

見学予約スケジュール

Web予約は前日18時まで承ります。
当日見学をご希望の方はお電話で確認ください。

即時予約可

電話予約可

定休日

物件の特徴

設備仕様

発電・温水設備

太陽光発電システム／ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
発電・温水設備

蓄電池／停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
その他設備

スマートハイムナビ（HEMS）搭載／空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
その他設備

エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）／排気および給気をともに機械で行い、家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化して家じゅうに送る喚起システム。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
その他設備

ジオマイト外壁／石素材をモチーフとした重厚感のある外壁を採用。時間帯や季節による光の違いで表情の変化も楽しめます。
その他設備

電気自動車用コンセント／ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。

構造の特徴

構造・工法・仕様

【工場生産】工場生産で設計どおりの高品質を全邸で実現！組み立ての大部分を工場内でおこなうことにより雨風の影響を最小限に！建築現場では一日で雨仕舞まで完了！建築中の雨水侵入を防ぎます。
構造・工法・仕様

【高強度ユニット】数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
構造・工法・仕様

【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。
構造・工法・仕様

【ユニット工法】一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
構造・工法・仕様

【ベタ基礎】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
構造・工法・仕様

【高断熱住宅】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。